Mietenverwaltung erfolgreich organisieren und abwickeln

Die Wohnungswirtschaft ist eine der wichtigsten Säulen der Immobilienbranche. Ohne die verantwortungsvolle Tätigkeit der Makler, Bauträger und Hausverwalter wäre eine Erstellung, Verteilung und Verwaltung der Wohnungen nicht möglich.

Das Seminar macht Sie mit den organisatorischen und verwaltungstechnischen Aspekten der Vermietung von Wohn- bzw. Gewerberaum vertraut. Als Vermieter agieren Sie erfolgreicher, wenn Sie Konflikte mit Mietern durch eine korrekte Mietverwaltung mindern und Ihre Organisation effizient und kostengünstig gestalten.

Aus dem Inhalt
• Organisation der Mietverwaltung
• Haftungsrisiken des Hausverwalters
• Der Vertrag des Miethausverwalters
• Auswahl des geeigneten Mieters
• Mietverträge richtig abschließen und Mieterhöhungen erfolgreich durchsetzen
• Nebenkosten, die zweite Miete - Betriebskostenabrechnung
• Haushaltsnahe Aufwendungen, umlagefähige Betriebskostenarten
• Leistungsprinzip und Abflussprinzip
• Schönheitsreparaturen, Sanierung und Modernisieren

Die Vorschriften zur Fortbildungspflicht für Immobilienverwalter und Makler sind mit der Verordnung über die Pflichten der Immobilienmakler, Darlehensvermittler, Bauträger, Baubetreuer und Wohnimmobilienverwalter am 1. August 2018 in Kraft getreten. Bis Ende 2020 müssen Verwalter und Makler das vorgeschriebene Fortbildungspensum erstmals erbringen. 20 Stunden Weiterbildung innerhalb eines Zeitraums von drei Jahren müssen Wohnimmobilienverwalter und Immobilienmakler absolvieren. Die Details der Fortbildungspflicht sind in der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/BJNR013140974.html#BJNR013140974BJNE002400118) festgelegt.

Ute Reiprich Aus- und Weiterbildung 0221 1640-6750 0221 1640-6790 ute.reiprich@koeln.ihk.de

Ute Reiprich

Aus- und Weiterbildung

0221 1640-6750

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ute.reiprich@koeln.ihk.de

Veranstaltungsnr: T0100019006
21/11/2019 - 22/11/2019
9:00-17:00
IHK.Die Bildung
Eupener Str. 157
50933  Köln
Herr Thomas Trepnau
540,00 EUR