Kölner Südstadt wandelt sich

IHK-Veedelscheck: Weniger Handel, mehr Gastronomie - Mieten stiegen deutlich

Köln, 11. September 2019. Die Einzelhandelslandschaft in der Kölner Südstadt vollzieht seit einigen Jahren einen drastischen Wandel. Während die Zahl der Handelsbetriebe deutlich zurückgegangen ist, nimmt der Anteil der Gastronomie im Teilbezirk Südliche Innenstadt deutlich zu. Zugleich sind die Mieten für Handelsräume in dem Viertel stark gestiegen. Dies sind die Ergebnisse einer Untersuchung der Beratungsgesellschaft cima, die im Auftrag der IHK Köln den örtlichen Handel und den lokalen Immobilienmarkt untersucht hat.

Im August 2019 wurden im gesamten Einkaufsbereich „Südliche Innenstadt Severinstraße /Bonnerstraße“ 207
Einzelhandelsbetriebe gezählt. Dies bedeutet einen Rückgang um 22 Prozent gegenüber 2008. Auf der Bonner
Straße liegt der Rückgang sogar bei 33 Prozent. Dennoch ist die Leerstandsquote mit rund zehn Prozent
in den vergangenen Jahren etwa konstant geblieben. Dies liegt vor allem am Zuwachs im Bereich der Gastronomie.

"Die Kölner Südstadt wandelt sich offenbar vom Handelszentrum zu einem stark von der Gastronomie geprägten Viertel. Des trägt sicher auch zur Attraktivität und zum Erlebniswert der Südstadt bei, die unsere Passantenbefragung jüngst ja auch belegt hat. Der Handel allerdings steht stark unter Druck, unter anderem durch die deutlich gestiegenen Mieten", sagt Elisabeth Slapio, Geschäftsführerin Innovation und Umwelt der IHK Köln.

Der neuen Untersuchung zufolge sind die Mietpreise von Handelsobjekten im Severinsviertel und der Südstadt zwischen 2013 und 2018 im Durchschnitt um rund 29 Prozent von  etwa 14,10 Euro pro Quadratmeter auf etwa 18,20 Euro gestiegen. Um den stationären Handel, aber auch örtliche Dienstleister und Gastronomen zu stärken, unterstützt die IHK Köln in diesem Jahr erstmals die Aktionstage unter dem Titel "Heimat shoppen", die nicht nur in der Kölner Südstadt stattfinden, sondern auch in anderen Städten und Gemeinden des IHK-Bezirks.


Alle Ergebnisse des Veedelschecks

Weitere Infos zu "Heimat shoppen"

Werner Grosch Hauptgeschäftsführung 0221 1640-1650 0221 1640-1690 werner.grosch@koeln.ihk.de

Werner Grosch

Hauptgeschäftsführung

0221 1640-1650

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